売戸建住宅 熊本市中央区 出水７丁目 (水前寺公園駅) 1階建 2SLDK

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価格 3,480万円 間取り 2SLDK
交通 熊本市電健軍線 / 水前寺公園駅 徒歩25分
所在地 熊本県熊本市中央区出水７丁目
築年月 1972年11月(築52年1ヶ月) 建物面積 99.92㎡ 土地面積 実測 188.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リノベーション　デザイナーズ　駐車場２台分　高気密高断熱住宅　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土地面積５６．８７坪／建物面積３０．２２坪　。駐車場は２台駐車可能です。
  • 趣のある雰囲気は残しつつ、飽きの来ないシンプルなデザイン。後世に引き継がれることを想定した住宅です。
  • 【Ａｆｔｅｒ】リビングは仕切りを間引いて空間を広く活用。
  • 【Ａｆｔｅｒ】収納量を最大限に確保。回遊性を持たせて家事動線を最適化し、生活しやすい間取り。
  • 【Ａｆｔｅｒ】玄関収納上のタイルが一気に空間の雰囲気を格上げしてくれます。
  • 【Ａｆｔｅｒ】ブルーのタイルが目を引く、造作の洗面台は広く造られています。
  • 【Ａｆｔｅｒ】キッチン横のパントリーは２帖あるのでストック類やゴミ箱まで大容量で収納できます。
  • 【Ａｆｔｅｒ】９．４帖の主寝室はダークトーンのクロスで落ち着いた空間に。ゆっくりと休めそうです。
  • 【Ａｆｔｅｒ】６．７帖の居室。２つの窓からの採光で明るいお部屋です。
  • 【Ｂｅｆｏｒｅ】
  • 【Ｂｅｆｏｒｅ】

    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 水前寺公園駅 徒歩25分
    その他交通 熊本市電健軍線 / 市立体育館前駅 徒歩26分
    熊本市電健軍線 / 商業高校前駅 徒歩29分
    所在地 熊本県熊本市中央区出水７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エアコン　ダウンライト　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ヤマダホームズ　ＪＩＤＡＩ／中央区出水７丁目
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 9.4･6.7　S 3.7･2） 建物面積 99.92㎡
    土地面積 実測 188.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1972年11月(築52年1ヶ月) 階建 平屋建
    リノベーション履歴 2023年04月　　内容：家全体／水回り／居室・その他／屋外／耐震補強／断熱改修
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984218250
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)春コーポレーション

    交通：
    -／-
    　　　【バス】落合　停歩3分
    住所：
    熊本県上益城郡御船町大字木倉７２７７　
    TEL：
    050-5213-7630
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（３）第５０３４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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