新築売戸建住宅 熊本市北区 山室１丁目 (八景水谷駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,980万円 間取り 4SLDK
交通 熊本電気鉄道 / 八景水谷駅 徒歩23分
所在地 熊本県熊本市北区山室１丁目
築年月 2025年2月

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 203.21㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　高気密高断熱住宅　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２０帖あるＬＤＫは見渡しのいいワンフロアで開放感◎キッチン後ろのカウンターは作業台としても利用可能。
  • 完成予想図。無駄を削ぎ落とした白のボックス型のお家。
  • ＬＤＫからリビングに目が届きやすいのでお子様が居ても安心◎ＷＩＣが２つあるのも嬉しいです。
  • ２区画建築中です。
  • マップコード：２９　６１０　４３８＊２６

    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 八景水谷駅 徒歩23分
    その他交通 熊本電気鉄道 / 亀井駅 徒歩25分
    熊本電気鉄道 / 池田駅 徒歩28分
    所在地 熊本県熊本市北区山室１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　ダウンライト
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ヤマダホームズ　ＪＩＤＡＩ／熊本市北区山室
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 4.5･4.5･4.5･6　S 3･6） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 公簿 203.21㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC119864号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984194959
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)春コーポレーション

    交通：
    -／-
    　　　【バス】落合　停歩3分
    住所：
    熊本県上益城郡御船町大字木倉７２７７　
    TEL：
    050-5213-7630
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（３）第５０３４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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