新築売戸建住宅 熊本市東区 小山４丁目 (光の森駅) 2階建 4LDK

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価格 4,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩54分
所在地 熊本県熊本市東区小山４丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 110.54㎡ 土地面積 公簿 227.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫは広めの２０帖の造り。そして横には５．２帖の和室も完備。小さいお子様はここでお昼寝も可能です。
  • 正面からは窓の見えないシンプルな箱型のお家。中に入ると吹き抜けからの陽光で明るい空間が広がります。
  • ＬＤＫは２１．２５帖と広めの造り。リビング上には吹き抜けがあるので、より開放的な空間に感じられます。
  • ３区画３棟建築中！年内完成予定です。
  • マップコード：２９　５６０　６８３＊７８
  • マックスバリュ新託麻店
  • 熊本市立二岡中学校
  • 熊本市立託麻東小学校
  • 幼保連携型認定こども園よつば保育園
  • 小山戸島郵便局
  • セブン－イレブン　熊本託麻東店
  • よしむた総合診療所
  • 阿蘇くまもと空港

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩54分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区小山４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　ダウンライト
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6.2･5･3.7） 建物面積 110.54㎡
    土地面積 公簿 227.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC116633号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984192734
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)春コーポレーション

    交通：
    -／-
    　　　【バス】落合　停歩3分
    住所：
    熊本県上益城郡御船町大字木倉７２７７　
    TEL：
    050-5213-7630
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（３）第５０３４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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