新築売戸建住宅 熊本市南区 御幸笛田２丁目 (平成駅) 1階建 4SLDK

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価格 3,980万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 平成駅 徒歩35分
[バス利用可] バス 友添 停歩4分
所在地 熊本県熊本市南区御幸笛田２丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 98.30㎡ 土地面積 公簿 198.21㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＳＬＤＫ　土間のある平屋
  • 南面道路だけど人通りがない静かな住宅街
  • 駐車場広々３台可能　ポスト横に花壇を設置　軒が長いので雨や日よけになります
  • 天井クロスを木目にしたカフェのイメージキッチン
  • 掃出し窓は大きく、光をたくさんとりいれます
  • ＩＨクッキングヒーターと食器洗乾燥機がついた明るい白のキッチン
  • 気持ちがアップしそうなクロスでかわいい空間に
  • 目覚めも掃除もスッキリする洗面化粧台
  • ＬＥＤのスマートライト
  • 大容量のシューズクローゼット
  • 玄関から続く土間スペース
  • リビングにもつながり使い方いろいろ
  • ２部屋の洋室は間仕切り可能
  • 手洗い収納付のトイレ
  • やっぱり和室は必須
  • オーダーメイドカーテン付　カーテンレールは刺繍入り

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 平成駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス 友添 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市南区御幸笛田２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社　村建
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 5.4･5.3･7　LDK 17.6　S 2.6） 建物面積 98.30㎡
    土地面積 公簿 198.21㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東5.0m 公道 接面14.4m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 202303150
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980373743
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)春コーポレーション

    交通：
    -／-
    　　　【バス】落合　停歩3分
    住所：
    熊本県上益城郡御船町大字木倉７２７７　
    TEL：
    050-5213-7630
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（３）第５０３４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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